Akram Cheik - Lawyer

Les victimes d'escroqueries commises à Dubaï par des auteurs étrangers, souvent rencontrés dans le cadre de montages d'investissement présentés comme particulièrement lucratifs, se trouvent fréquemment confrontées à une difficulté procédurale identique : l'auteur, non-résident ou résident sous une identité dont l'authenticité est elle-même incertaine, ne dispose d'aucune Emirates ID exploitable, et a quitté le territoire avant l'ouverture de toute procédure.

Validité de la procuration, encaissement du prix de vente et confusion entre exigence légale et exigence opérationnelle L'année 2026 a vu se multiplier, parmi les investisseurs étrangers et certains intermédiaires intervenant sur le marché immobilier de Dubaï, une lecture erronée des conditions d'encaissement du prix de vente lorsque le vendeur recourt à une procuration. Il est aujourd'hui fréquemment affirmé qu'une nouvelle loi interdirait désormais tout versement du prix de vente sur le...

Affectation des fonds, retenue de garantie et distinction entre l'obligation légale et le renforcement du contrôle opérationnel La multiplication des projets immobiliers vendus sur plan à Dubaï s'est accompagnée, en 2026, d'une présentation parfois inexacte du régime de protection applicable aux acheteurs. Il est aujourd'hui couramment affirmé qu'une réforme législative récente aurait introduit le principe même du compte de garantie, ou qu'une nouvelle loi imposerait pour la première fois aux...