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  • Foto del escritorAfif Mshangama - Lawyer

Nuevas reglas de herencia en Dubai


Cómo se organizan las herencias en los Emiratos Árabes Unidos para los expatriados.



Emiratos Árabes Unidos está llevando a cabo una profunda reforma legal destinada a los expatriados de diferentes nacionalidades -cuyo número crece constantemente, especialmente en Dubái- para que puedan asegurar y proteger sus inversiones mobiliarias e inmobiliarias en materia de herencia. Esta reforma legal introduce así la posibilidad de que los expatriados en los Emiratos redacten testamentos en base a la legislación civil de su país de origen. Con respecto al derecho civil francés, los regímenes sucesorios se organizan a través de los artículos 720 a 892 del código civil francés. Una diferencia de extrema importancia para los propietarios de viviendas en Dubái, en la medida en que, anteriormente, sólo era aplicable el régimen de la ley islámica.


I – Evolución del régimen sucesorio en los Emiratos Árabes Unidos


A- La aplicación de la ley anterior


Basada en la Sharia islámica, la religión musulmana organiza según el grado de parentesco, la proximidad al difunto. Un sistema preciso, que, según los casos, distingue entre las cuotas de los herederos varones o mujeres. Un sistema ciertamente preciso, pero que, sin embargo, no podría corresponder sistemáticamente a las expectativas de los expatriados en los Emiratos, a menudo de cultura occidental, comúnmente asociada a la tradición del derecho civil romano, de facto no musulmán. Así, para garantizar la coherencia en los casos de herencia, los Emiratos Árabes Unidos decidieron cambiar la legislación unificándola. Por otro lado, no cambia en el caso de personas con bienes fuera de los Emiratos pero que mueren en Dubái, estas personas ven sus bienes patrimoniales legados bajo la ley del país de origen de la propiedad y el testamento. El tribunal de Dubai puede reconocer testamentos redactados en países extranjeros, sin embargo, estos deben ser objeto de una traducción legal certificada por las autoridades de los Emiratos Árabes Unidos.


B- La aplicación de la ley de septiembre de 2020


Por lo tanto, los no musulmanes desde el 30 de septiembre de 2020 pueden estar exentos de la aplicación sistemática de la Sharia islámica para aplicar la ley civil de su país de origen. Un cambio importante, que se basa en el artículo 17 del código civil de los EAU. Sin embargo, esta solicitud está sujeta a una justificación de la solicitud por un lado, pero también a una traducción legal del texto que se quiere aplicar por otro lado. Concretamente, es imperativo que se mencione la ley aplicable, de lo contrario, está claro según la ley de los Emiratos que se aplicará la ley local. Así, se creó un tribunal en Dubái para examinar los litigios sucesorios entre no musulmanes y musulmanes con el fin de aplicar la legislación extranjera, el tribunal con formación específica e implicando a todos los niveles de jurisdicción. Además, los nuevos testamentos tendrán que ser registrados ante un notario en Dubai para las personas que deseen hacer cumplir una ley de la tradición del derecho civil, para aquellos que deseen hacer cumplir una ley de origen anglosajón tendrán que ir a la corte de DIFC .


II- Los límites del mecanismo


A – Propietarios en Dubái


Si bien este cambio legislativo permite la aplicación de la ley del país de origen, este cambio se limita a determinados activos inmobiliarios. En particular, es extremadamente importante señalar que: Cuando la herencia consiste en bienes inmuebles que se encuentran dentro del territorio de los EMIRATOS ÁRABES UNIDOS, es la ley de los EMIRATOS ÁRABES UNIDOS la que se aplicará fielmente. Un límite fundamental aquí, en particular con respecto al número significativo de propietarios de bienes inmuebles que son expatriados, por lo que estos últimos deben tener en cuenta al redactar el testamento cuando se trata de edificios de derecho local, de hecho, si parece que el nueva legislación permite la aplicación del derecho de la nacionalidad del expatriado, es mediante la exclusión de edificios. Además, la ley del país de origen no se puede aplicar en violación de la ley de los Emiratos Árabes Unidos. En efecto, la interpretación de un texto extranjero en materia de derecho de sucesiones no puede contradecir un texto de derecho local, en caso contrario, el conflicto entre estas dos leyes se decidirá a favor del derecho de los Emiratos.


B - Tiempos de procesamiento en la Corte de Dubai


La apertura de un expediente demora en promedio entre 24 a 48 horas, sin embargo varios factores pueden alargar las demoras de este trámite. En concreto, el número de beneficiarios, el tipo de testamento (existen dos tipos), la utilización en determinados casos de una encuesta a diversas instituciones como: bancos, servicios de la tierra, o incluso a diversas administraciones públicas para tener información tanto sobre los activos y sobre los pasivos. Así, determinados testamentos que no están claros o que se han transmitido oralmente también pueden ver el tiempo de tramitación muy extendido. Además, lleva en promedio de 1 a 2 años completar un procedimiento de sucesión no contencioso. la comprensión.


Afif Mshangama, Lawyer in UAE


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