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  • Foto del escritorAkram Cheik - Lawyer

Derechos de propiedad en bienes inmuebles.

¿Pueden los extranjeros poseer bienes raíces en Dubai?



En los Emiratos Árabes Unidos, el derecho de propiedad se rige por la legislación territorial de cada emirato. Cada emirato tiene su propia ley de tierras que rige los aspectos de la propiedad inmobiliaria, como la compra, venta y propiedad de bienes inmuebles.

Es importante señalar que, en la mayoría de los Emiratos, solo los ciudadanos emiratíes tienen derecho a poseer tierras como beneficiarios reales. Los extranjeros no pueden comprar tierras como usufructuarios, pero pueden comprar propiedades a través de una empresa de bienes raíces o una empresa legal local.


Sin embargo, existen excepciones a esta regla en algunos Emiratos, como Dubai y Abu Dhabi, donde los extranjeros pueden comprar propiedades a su nombre en ciertas áreas específicas. Se recomienda que averigüe las leyes y reglamentos de propiedad inmobiliaria en el Emirato donde desea comprar una propiedad y busque el asesoramiento de una agencia inmobiliaria especializada o un abogado experimentado para ayudarlo a navegar el proceso. compra.



Por lo tanto, si es extranjero, no tendrá derecho a poseer bienes inmuebles en Dubái como beneficiario final. Por lo tanto, tendrá que comprar la propiedad a través de una empresa inmobiliaria o una empresa de derecho local.


Sin embargo, hay excepciones a esta regla en algunas áreas de Dubái, como el Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) y la Zona Franca de Jebel Ali. En estas áreas, los extranjeros pueden comprar propiedades a su nombre bajo ciertas condiciones.


La firma Nextcap, así como empresas inmobiliarias asociadas, pueden apoyarte durante el proceso de compra, venta o alquiler de una propiedad.


Akram Cheik, Lawyer

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