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  • AutorenbildAkram Cheik - Lawyer

Eigentumsrechte an Immobilien.

Können Ausländer in Dubai Eigentum besitzen?



In den Vereinigten Arabischen Emiraten werden Eigentumsrechte durch das Landrecht des jeweiligen Emirats geregelt. Jedes Emirat hat sein eigenes Landrecht, das Aspekte des Immobilieneigentums regelt, wie zum Beispiel den Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien.

Es ist wichtig zu beachten, dass in den meisten Emiraten nur Bürger der VAE das Recht haben, Land als wirtschaftliche Eigentümer zu besitzen. Ausländer können kein Land als wirtschaftlich Berechtigter erwerben, sie können jedoch Immobilien über ein Immobilienunternehmen oder ein örtliches Unternehmen erwerben.


In einigen Emiraten wie Dubai und Abu Dhabi gibt es jedoch Ausnahmen von dieser Regel, wo Ausländer in bestimmten Gebieten Immobilien im eigenen Namen erwerben können. Es ist ratsam, sich über die Gesetze und Vorschriften in Bezug auf Immobilien im Emirat zu informieren, in dem Sie eine Immobilie kaufen möchten, und sich von einer spezialisierten Immobilienagentur oder einem erfahrenen Anwalt beraten zu lassen, um den Kaufprozess zu steuern.



Wenn Sie also ein Ausländer sind, haben Sie als wirtschaftlicher Eigentümer nicht das Recht, Immobilien in Dubai zu besitzen. Anschließend müssen Sie die Immobilie über ein Immobilienunternehmen oder ein lokales Unternehmen erwerben.


Allerdings gibt es in einigen Teilen Dubais Ausnahmen von dieser Regel, beispielsweise im Dubai International Financial Centre (DIFC) und in der Jebel Ali Free Zone. In diesen Gebieten können Ausländer unter bestimmten Voraussetzungen Immobilien im eigenen Namen erwerben.


Das Unternehmen Nextcap sowie seine Partner-Immobilienunternehmen können Sie beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien unterstützen.


Akram Cheik, Anwalt


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