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  • Photo du rédacteurAkram Cheik - Lawyer

Le droit de propriété en matière immobilière.

Dernière mise à jour : 30 janv. 2023

Les étrangers peuvent-ils être propriétaire d’un bien immobilier à Dubaï



Aux Émirats arabes unis, le droit de propriété est régi par la loi foncière de chaque Émirat. Chaque Émirat a sa propre loi foncière qui régit les aspects de la propriété immobilière, tels que l'achat, la vente et la possession de biens immobiliers.

Il est important de noter que, dans la plupart des Émirats, seuls les citoyens Émiriens ont le droit de posséder des terrains en tant que propriétaires effectifs. Les étrangers ne peuvent pas acheter de terrain en tant que propriétaires effectifs, mais ils peuvent acheter des propriétés via une société immobilière ou une société de droit local.


Il y a cependant des exceptions à cette règle dans certains Émirats, comme Dubaï et Abou Dhabi, où les étrangers peuvent acheter des propriétés en leur nom propre dans certaines zones spécifiques. Il est recommandé de se renseigner sur les lois et les règles en matière de propriété immobilière dans l'Émirat où vous souhaitez acheter une propriété et de demander conseil à agence immobilière spécialisée ou à un avocat expérimenté pour vous aider à naviguer dans le processus d'achat.



Ainsi, si vous êtes étranger, vous n'aurez pas le droit de posséder un bien immobilier à Dubaï en tant que propriétaire effectif. Vous devrez donc acheter la propriété via une société immobilière ou une société de droit local.


Il existe cependant des exceptions à cette règle dans certaines zones de Dubaï, telles que Dubaï International Financial Centre (DIFC) et la zone libre de Jebel Ali. Dans ces zones, les étrangers peuvent acheter des propriétés en leur nom propre sous certaines conditions.


Le cabinet Nextcap, ainsi que des sociétés immobilières partenaires peuvent vous accompagner lors du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier.


Akram Cheik, Lawyer


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